Это нужно знать перед обращением в отделения банка Уралсиб по вопросам ипотеки

Многие, решившие приобрести недвижимость посредством оформления ипотеки, встают перед выбором банка кредитора. Анализируют преимущества и недостатки, сравнивают условия. В этой статье хотелось бы рассказать об жилищных ссудах группы компаний Уралсиб, доступных в любом из его отделений ипотечного кредитования.

Уралсиб ипотека — ставки и условия в 2018 году

Минимальная сумма, которую можно оформить по ипотеке в отделении Банка Уралсиб в Омске и других городах нашей Родины – 300 000 рублей. Кредитор готов предложить заемщику ипотечную ссуду на осуществление любой мечты – квартира, частное домовладение с земельным участком, таунхаус, коттедж, особняк. Для целей приобретения собственного жилья, соответствующего запросам клиента, кредитная организация предоставляет займы до 50 млн. рублей.

Длительность периода выплат по ипотечной ссуде зависит от максимально возможного размера ежемесячного платежа. Он рассчитывается на основании предоставленных клиентом и его созаемщиками справок о заработной плате. Обычно срок кредитования находится в промежутке от 3 до 30 лет.

Сумма первоначального взноса, который должен внести заемщик, устанавливается в размере 15% (минимум) от рыночной стоимости приобретаемой недвижимости. Покрыть первый платеж полностью средствами материнского капитала или иной жилищной субсидии (для малоимущих семей, нуждающихся в жилье, многодетных родителей)   не получится. Часть личных вложений заемщика в сумме общего взноса должна составлять не менее 10% от цены жилья.

Ипотека ПАО Уралсиб по стране и в Волгограде представлена ипотечными кредитами на любой вкус:

• Кредитование строящегося или готового жилья – 9,9%;
• Рефинансирование ипотеки – 10,5%;
• Ссуда для покупки жилья под залог имеющейся собственности – 12,5%;
• Заем для личных целей под залог недвижимости – 13,5%;

Кроме стандартных ипотечных программ предприятием разрабатываются специальные проекты, дающие преимущества отдельным категориям заемщиков:

• «ипотечные каникулы» — 10,9% — в рамках жилищного кредита компания предоставляет клиенту возможность платить только половину ежемесячного взноса на протяжении периода, пока жилье будет строиться (до двух лет). При этом первоначальные вложения должны составлять не менее 20% от стоимости недвижимости.
• Жилищное кредитование военнослужащих – 10,9% — при участии в ипотечной госпрограмме нужно учитывать определенные нюансы:

Во-первых, если цена жилплощади не превышает 2,1 млн. руб., то каждый ежемесячный взнос покрывается за счет средств НИС (Накопительной ипотечной системы). Если она находится в пределах 2,1 – 2,6 млн. руб. – заемщику придется доплачивать разницу (размер доплат зависит от стоимости жилья).

Во-вторых, максимальный возраст на момент окончания срока выплат не более 45 лет.

В-третьих, максимальный период кредитования – 20 лет.

• Жилищная ссуда на приобретение недвижимости у партнера банка (застройщики, центры ипотечного кредитования) – 10,3%.

Вашему вниманию были представлены ставки по залоговому кредитованию ПАО Уралсиб. В зависимости от выполнения некоторых условий, процентное вознаграждение компании может уменьшиться или возрасти. Это происходит в следующих случаях:

1. Общая сумма ипотеки свыше 3 млн. руб. — минус 0,2%;
2. Для постоянных клиентов – минус 0,6%;
3. При приобретении недвижимости у партнера – минус 0,4%;
4. При любых отклонениях от стандартных условий + 0,5%;
5. Отсутствие страхования от утраты права собственности + 2%;
6. Отсутствие страхового полиса на заемщика +1%;
7. Покупка частного домовладения с землей (первый взнос от 50%) или квартиры в таунхаусе +1%;
8. Если в качестве заявителя выступает ИП или собственник бизнеса +1% (минимальный первый взнос – от 40%);
9. Отсутствие возможности предоставить специалисту справку 2-НДФЛ +0,5%.

Особенностью формирования индивидуальной ставки в банке является то, что при наличии нескольких отклонений по одному договору, все повышающие или понижающие коэффициенты будут суммироваться.

Требования к заемщикам

В соответствии с требованиями к потенциальным клиентам, заемщик должен:

• Иметь гражданство РФ и проживать на территории присутствия кредитной организации;
• Быть в возрасте от 18 до 70 лет;
• Работать на последнем месте трудоустройства свыше 3 месяцев.

Требуемые документы

Для оформления ипотеки нужно предоставить:

1. Заявление с анкетными данными;
2. Паспорт;
3. Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет);
4. Разрешение опеки на оформление совместного имущества в залог (если есть несовершеннолетние дети);
5. Свидетельство о браке (при наличии — брачный контракт);
6. Сертификат на маткапитал, свидетельство о праве на получение жилищной субсидии (при оформлении ипотечного договора с участием государственных средств);
7. Копия трудового договора или книжки;
8. Подтверждение дохода – справки 2-НДФЛ или по форме банка, выписки с лицевого счета или из ПФР (для пенсионеров).

Отделения Уралсиб и контактная информация

Оформить жилищный кредит в публичном обществе Уралсиб жителям Москвы можно по адресам:

• Проезд 1-й Красногвардейский, 15;
• Набережная Космодамианская, 52С5.

В каждом из этих отделений с понедельника по пятницу с 9.00 до 20.00 вас будут готовы принять специалисты компании. В субботу ипотечные центры «Москва-Сити» и «Павелецкий» работают с 10.00 до 16.00. Воскресенье – выходной. Связаться со специалистами можно по телефонам –  8 (495) 723-77-77 (для ФЛ) и  8 (495) 723-77-00 (для ЮЛ).

Заключить ипотечный договор с компанией Уралсиб в Волгограде можно, посетив с 9 до 18 часов операционный офис, находящийся на улице Краснознаменской дом 7.

Для всех жителей Новосибирска ипотечные ссуды ПАО Уралсиб доступны по адресу проспект Красный, 184/1.

Подать заявление на ипотеку в офисе Уралсиб города Екатеринбург возможно по адресу улица Розы Люксембург дом 15.

В Краснодарском крае открыто представительство Уралсиб, заключающее договора ипотеки, в городе Краснодар. Оно расположено по ул. Красная д. 152.

Получить жилищный кредит в ПАО Уралсиб Нижнего Новгорода можно, посетив один из операционных офисов:

• проспект Гагарина, 27;
• улица Свободы, 63;
• улица Белинского, 124;
• улица Юлиуса Фучика, 3А;
• улица Пискунова, 29;
• улица Варварская, 13.

Чтобы улучшить жилищные условия при помощи ипотеки группы компаний Уралсиб в Челябинске посетите одно из отделений, где можно оформить договор:

• улица 40 лет Победы, 33;
• проспект Ленина, 42;
• тракт Троицкий, 15.

Уфимский центр ипотечного кредитования ПАО Уралсиб находится в городе Уфа по адресу – улица Революционная дом 41.

В Ростове-на-Дону кредит на жилье в Уралсиб можно оформить в отделении по улице Красноармейская, 188 или проспект Королева, 9В.

Ипотечный кредит в ПАО Уралсиб в городе Омск можно оформить, подойдя в офис компании, находящийся:

• ул. Карла Маркса, 12;
• Ленина, 21;
• Мира, 54;
• 70 лет Октября, 16К4;
• ул. Богдана Хмельницкого, 283.

В Самаре на жилищном кредитовании специализируется отделение компании Уралсиб по адресу – ул. Садовая д. 247/249.

Подать заявление на ипотеку в публичное общество Уралсиб горожанам Ижевска удастся в офисе, находящемся на улице Пушкинская д. 291А.

В Сургуте подразделение Уралсиб, принимающее заявки на ипотеку, расположено на проспекте Мира, 31.

ПАО Уралсиб готов предоставить жителям Саратова ипотечные ссуды по сниженным ставкам. Для этого нужно обратиться в офис, находящийся на ул. Новоузенская, 11/13.

Для удобства клиентов многие подразделения компании снабжены точками доступа WIFI и специальными пандусами, которые приспособлены для посещения отделений людьми с ограниченными возможностями. Получить информацию и проконсультироваться по услугам ипотечного кредитования вы можете, позвонив по телефону горячей линии – 8 800 250 57 57.