Максимально доступно: Условия и ставки по ипотеке в Связь-Банке

Залоговое кредитование – одно из направлений деятельности многих банковских организаций. С кредитором, выдавшим жилищный кредит, придется сотрудничать не один год. Поэтому следует остановиться на наиболее выгодном предложении. В этой статье хотелось бы рассказать об условиях предоставления ипотеки в Связь банке.

Связь-Банк ипотека — условия и ставки в 2018 году

В компании Связьбанк к любой программе жилищного кредитования применяются следующие условия:

• Размер ссуды от 400 тысяч до 30 миллионов рублей.
• Кредит оформляется на срок от 3 до 30 лет.
• Перед заключением договора уплачивается первый взнос, равный 15% от стоимости жилья и выше.
• Предприятием используется аннуитетная система платежей (каждый месяц в оплату задолженности по договору вносятся равные взносы).

Преимуществами кредитования в компании Связьбанк являются:

1. Ставка процента, отличная от ключевой ставки ЦБ (7,75% — по этой ставке Центральный Банк кредитует коммерческие финансовые организации) всего на 2,5% – фиксированная, она не меняется на протяжении всего срока ипотечного договора, оформленного в Связь банке.
2. Сроки рассмотрения заявки – от одних суток до пяти дней.
3. В Кирове и любом другом городе нашей страны отсутствуют любые ограничения на досрочное погашение ипотечной ссуды в Связь банке.
4. Место оформления залогового кредита не зависит от региона проживания заемщика.

Продуктовая линейка ипотечных кредитов в компании представлена программами, предназначенными для приобретения готового жилья, новостройки или частного дома с землей, а также ссуды под залог имеющейся недвижимости. Существуют специальные проекты для военнослужащих или желающих перекредитоваться (рефинансировать оформленную ранее ипотеку на более выгодных условиях). Ниже эти программы будут рассмотрены более подробно.

От размера первоначальных вложений, которые готов сделать клиент, будет зависеть сумма переплаты по ипотечному займу. Актуальные значения процентных ставок вы можете увидеть в таблице:

Требования к заёмщикам и необходимые документы

Связьбанк, как и все подобные организации, производит отсев заемщиков. Возможность взять ипотечный кредит имеется только у клиентов, которые:

1. Являются гражданами РФ.
2. Проживают и прописаны на территории РФ.
3. Соответствуют кредитуемому возрасту – от 21 до 65 лет на момент прекращения выплат по ипотеке.
4. Работают у последнего работодателя свыше 4 месяцев и имеют общий стаж более года.
5. Могут подтвердить свой заработок справкой по форме банка или 2-НДФЛ.

Перед подачей заявки на предоставление жилищной ссуды необходимо собрать определенный пакет документов. В него входят:

1. Кредитная анкета (форму документа можно получить у специалиста в отделении банка).
2. Паспорт и один из дополнительных документов (страховое пенсионное свидетельство, водительские права, загранпаспорт или ИНН).
3. Военный билет (для мужчин до 27 лет включительно).
4. Копия трудовой книги, заверенная работодателем.
5. Справка по форме банка или 2-НДФЛ (для заемщиков, работающих по трудовому договору – выписка из Пенсионного фонда о пенсионных отчислениях).
6. Согласие супруга на получение кредита.

Даже выполнив все условия, собрав требуемые документы, нельзя быть уверенным в положительном результате. Решение принимает компания. Бывает, заемщики получают отказ по заявке на получение ипотечного займа, причины которого различны:

• Были просрочки по оформленным ранее кредитам;
• Имеются не закрытые кредитные карты;
• Общего дохода семьи не хватает на покрытие обязательств перед банком.

Военная ипотека Связь-Банк

Военная ипотека от компании Связь банк – это возможность для каждого военнослужащего обзавестись собственным жильем. Процентная ставка по этой программе не превышает 9,95%. А для подачи заявки нужно всего два документа – паспорт и свидетельство участника НИС (накопительной ипотечной системы).

Кредит выдается для приобретения готовой недвижимости или квартиры в новостройке у аккредитованного банком застройщика (со списком компаний вы можете ознакомиться на сайте кредитора). По программе военной ипотеки каждому военнослужащему государство предоставляет сумму до 2.326.000 рублей. Кредит выдается на срок не более 20 лет.

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки, оформленной ранее, в Связь банке – один из основных продуктов банка с целевым назначением (выдается только для переоформления жилищной ссуды под залог имущества). Ставка по нему – от 9,75%. Кредит выдается в сумме до 30 миллионов сроком на 30 лет. Основное условие – предыдущий договор ипотеки до оформления заявки на перекредитование должен действовать не менее одного года.

Ипотечный калькулятор Связь-Банк

Калькулятор Связь банка по ипотеке, актуальный на 2018 год можно найти на сайте компании. Алгоритм работы с сервисом прост. Вам необходимо выполнить следующие действия:

1. Выбрать тип приобретаемого жилья – готовое, новостройка или строящееся.
2. Указать ваш статус – обращаетесь в банк впервые или вы постоянный клиент.
3. Выбрать вид недвижимости – дом, квартира или земельный участок.
4. Указать вид залога – приобретаемая или имеющаяся собственность.
5. Выбрать способ подтверждения заработной платы.
6. В ипотечном калькуляторе компании Связь банк требуется вручную ввести предполагаемый срок кредита, размер первого взноса и стоимость приобретаемой недвижимости.
7. Выбрать вид предпочитаемого страхования.

В калькуляторе Связь банка можно рассчитать только примерную переплату по ипотеке и размер ежемесячного платежа. За более полной информацией следует обратиться в любое из отделений компании в вашем городе.

Отзывы клиентов

Отзывы об ипотечных кредитах, оформленных в банке Связьбанк, в большей степени положительные. Клиенты отмечают, что в любой ситуации сотрудники компании готовы пойти навстречу клиенту и помочь. У Игоря в 2017 году были финансовые трудности, вследствие чего возникла просрочка по договору ипотеки. Клиент подчеркивает то, что специалист компании снисходительно отнесся к его проблемам и дал совет, как следует поступить в этой ситуации.

Светлане понадобилось рефинансировать жилищную ссуду, и ее выбор пал на Связьбанк. Заявка была рассмотрена за один день. На протяжении всего подготовительного периода сотрудники компании помогали клиенту — подбирали страховую и оценочную компанию, всегда были на связи и давали разъяснения, если они требовались.

Но, к сожалению, существуют и отрицательные моменты, связанные с работой компании. Сергей и Марина в 2016 году оформили ипотеку в Связьбанке. В 2018 году они захотели ее рефинансировать по более низкой ставке у своего кредитора. Написав в банк заявление, они получили отказ и обратились в другую компанию. Клиенту непонятно почему кредитор лояльно относится к желающим переоформить ссуду другого банка, но готов потерять собственного заемщика.

В большинстве негативных отзывов говорится о низком уровне обслуживания клиентов. Сотрудники горячей линии и отделений компании, куда обращались для решения своих проблем заемщики, отказывали в получении сведений или переадресовывали вопрос другому специалисту.