Вся правда об ипотеке и рефинансировании Россельхозбанка в 2018 году. Отзывы клиентов
Каждому потенциальному заемщику когда-то приходится определяться с выбором банка, где можно взять ссуду на приемлемых условиях. Современный рынок жилищного кредитования пестрит выгодными предложениями. Но многие клиенты выбирают Россельхозбанк, о котором отзывы по ипотеке и другим продуктам, самые лестные.
Продукты банка
Содержание
В 2018 году Россельхозбанк готов порадовать своих будущих заемщиков низкими ставками и доступностью условий. Спектр услуг, которые предоставляет финансовая организация, достаточно широк. Он включает:
- кредиты наличными деньгами;
- автокредит;
- кредитование бизнеса;
- ссуды на развитие ЛПХ (личное подсобное хозяйство);
- Заем на проведение инженерных коммуникаций;
- рефинансирование кредитов;
- Специальные программы для пенсионеров и дачников;
- жилищное кредитование.
Популярные предложения
Самыми выгодными и доступными для всех категорий населения ипотечными программами, выбранными на основании отзывов о Россельхозбанке, в 2018 году являются ссуды под материнский капитал, жилищный кредит только по двум документам, реализация программы для молодых семей, ипотека с господдержкой и рефинансирование. Рассмотрим эти направления кредитования более подробно.
Ипотека с участием материнского капитала
Основным условием для клиентов по ипотеке в Россельхозбанке является перевод суммы материнского капитала в счет погашения кредита или в качестве первоначального взноса. Для оформления ссуды нужно предоставить следующие документы:
- Сертификат на маткапитал;
- Справку об остатках денежных средств на счете в ПФР.
Ипотека по 2м документам
Жилищный кредит от Россельхозбанка только по двум документам представляет собой ссуду на приобретение готового жилья. По этой программе действуют сниженные требования – отсутствует обязательное подтверждение дохода заемщика. Но первичный взнос возрастает как минимум до 40%.
Программа для молодых семей
Для оформления жилищного кредита по этой программе или его рефинансирования супруги не должны достичь возраста 35 лет. Только при исполнении этого условия семейная пара считается «молодой». Ссуду можно выплачивать аннуитетными (равными) или дифференцированными (зависят от остатка долга) платежами. Есть возможность оформления и досрочного погашения без комиссии банка.
Ипотека с господдержкой
Чтобы оформить ипотечный кредит в Россельхозбанке по государственной программе нужно внести минимальный взнос – не менее 20% от стоимости жилья. Заемные средства будут предоставлены со сроком возврата до 30 лет. Максимальная сумма, доступная к выдаче составляет около 8 млн. рублей. В программе участвует как первичная недвижимость (новостройки, долевое строительство), так и дома, квартиры на вторичном рынке жилья.
Ипотека в Россельхозбанке
Огромное преимущество, которое выделяют те, кто брал ипотеку на приобретение квартиры в Россельхозбанке, это государственная составляющая в уставном капитале компании. Для клиентов кредитора доступны многие программы с господдержкой и покупка жилья у аккредитованных застройщиков (партнеров банка) по сниженной цене.
Чтобы оформить ипотеку в Россельхозбанке следует пройти несколько этапов, которые будут вас отделять от собственной квартиры или дома. Для этого нужно:
- Собрать требуемые справки и документы.
- Сформировать и отправить личную анкету, с заявлением о выдаче жилищного кредита.
- Дождаться рассмотрения заявки. Оно займет не более 5 рабочих дней.
- Подобрать варианты покупки.
- Оценить приобретаемую недвижимость.
- Приобрести жилье путем заключения договора купли-продажи с продавцом и кредитного договора с банком. На этом этапе квартира или дом обязательно страхуется.
- Зарегистрировать купленную недвижимость в Росреестре. После чего счастливый собственник получает выписку из ЕГРН, копию которою он должен предоставить в банк.
Отзывы о банке Россельхозбанк
Изучив отзывы на финансовых форумах об ипотеке в Россельхозбанке, можно смело выделить основные преимущества, на которые ссылаются удовлетворенные клиенты компании в своих благодарностях. Они пишут:
- Об обширном выборе программ ипотечного кредитования.
- О сниженных на 1-2%, по сравнению с другими кредиторами, процентных ставках, по которым брать кредит на жилье в Россельхозбанке особенно приятно.
- О предоставлении возможности купить жилье у партнера банка, среди которых много оценщиков, страховщиков и застройщиков. По таким кредитам в зависимости от размера ссуды, категории заемщика (молодая семья или стандартные условия) и вида недвижимости (готовое жилье или долевое строительство) компания готова снизить ставку процента до 9,3%.
- О надежности и стабильности госпредприятия. Ведь на рынке жилья много мошенников и люди боятся работать с коммерческими организациями.
- О возможности взять ссуду на развитие своего собственного фермерского хозяйства.
- О доступных лимитах на выдачу жилищных займов – от 100.000 до 60.000.000 рублей.
- О выдаче ипотечных кредитов индивидуальным предпринимателям (в качестве ФЛ) и их сотрудникам.
Но не все клиенты удовлетворены работой специалистов банка. Среди множества положительных мнений и отзывов о Россельхозбанке по кредитам на жилье находятся и отрицательные моменты, которые подчеркиваются заемщиками. Клиенты выделяют:
- Длительное рассмотрение заявок – до 5 рабочих дней.
- Слишком тщательную проверку документов, предоставляемых потенциальными заемщиками.
- Достаточно частое посещения офиса компании при оформлении договора ипотеки. В банке отсутствует возможность оформить все документы одним днем, поэтому клиентам приходиться приезжать в офис компании несколько раз.
Среди тех, кто рефинансировал ипотеку в отделении Россельхозбанка, нашлись отзывы людей, с которыми специалисты после оформления всех бумаг шли на контакт неохотно. Но эти моменты можно отнести к человеческому фактору. Ведь придя повторно в офис компании можно встретить более лояльного менеджера.
Об этом рассказала в своем отзыве Вера Петровна Мазурина. Спустя год после регистрации ипотеки нужно было повторно оформлять страховку жилья. Но сотрудники при неоднократном посещении банка с этой просьбой отказывали, ссылаясь на отсутствие работника или иные причины. Спустя полгода Вера Петровна заключила договор страхования в другой компании. После чего банк повысил ставку по ипотеке на 2%, обосновав это тем, что клиент поменял страховую компанию.
На основании отзывов клиентов по рефинансированию ипотеки в Россельхозбанке, можно заметить, что многие заемщики ссылаются на пониженную процентную ставку. Ими отмечается, что работать с государственной организацией более выгодно, чем с коммерческим банком. Для своих клиентов по ипотеке, вне зависимости от отзыва, Россельхозбанк может переоформить ипотечную ссуду на более длительный срок. При этом каждая ежемесячная выплата уменьшится, а вместе с ней снизиться кредитная нагрузка.
