Всё что нужно знать об ипотеке Уралсиб банка в Санкт-Петербурге

Банк Уралсиб был создан в 1993 году и в настоящее время является одним из крупнейших российских финансовых учреждений федерального уровня. По рейтингам аналитических агентств банк Уралсиб входит в пятерку клиентоориентированных, социально-ответственных и надежных финансовых учреждений в РФ.

Среди банковских услуг Уралсиба: ипотечное кредитование, автокредиты, оформление потребительских кредитных и дебетовых карт, лизинговые и прочие финансовые операции. Все вклады страхуются по системе государственного страхования.

УРАЛСИБ ипотека в Санкт-Петербурге – ставки и условия в 2018 году

Банк Уралсиб предлагает в Санкт-Петербурге несколько программ ипотеки в 2018 году. Все они отличаются условиями и рассчитаны на различные категории граждан.

Ипотеку банка Уралсиб оформляют в СПб на следующие категории недвижимости:

• жилье в новостройках;
• квартира во вторичном жилом фонде;
• строящееся жилье в Санкт-Петербурге;
• индивидуальный жилой дом;
• квартира в таунхаусе;
• первичный фонд с государственной поддержкой.

Также можно оформить рефинансирование ипотеки, выданной другим банком без дополнительных комиссий. Процентная ставка составляет 10,5 %, а максимальная возможная сумма 50 млн. рублей.

Чтобы выбрать программу ипотеки следует рассмотреть все предложения и сравнить условия.

Покупка строящегося жилья в Санкт-Петербурге

Программа подразумевает покупку квартиры в жилом доме любого типа на этапе его возведения. Условия ипотеки:

• первоначальный взнос: от 15%;
• процентная ставка: от 9,9%;
• доступная сумма: 300 000 – 50 000 000 рублей;
• максимальный период кредитования: 30 лет.

Минимальная ставка по ипотеке предусмотрена для клиентов, выбирающих жилье от застройщиков- партнеров банка Уралсиб. Требуется минимальный пакет из 2-х документов (Паспорт гражданина РФ и еще один, который подтверждает его личность).

Покупка готового жилья

Ипотека выдается на приобретение готовой квартиры в жилом доме, сданном в эксплуатацию и подключенном к коммуникациям.

Условия:

• первый взнос: минимум 15 %;
• размер займа: 300 000 – 50 000 000 рублей;
• срок кредитования: до 30 лет;
• обеспечение: залог приобретаемого имущества.

При оформлении данного кредита есть возможность использования средств материнского капитала.

Военная ипотека

Это льготная система ипотечного кредитования, созданная при поддержке государственной накопительно-ипотечной системы (НИС). При приобретении жилья по данной программе погашение ипотеки происходит за счет средств, собранных на личном накопительном счете.

Условия кредитования:

• максимальная сумма: 2 600 000 рублей;
• срок выдачи займа: до 20 лет;
• процентная ставка: 10,9 %;
• предусмотрена возможность использования материнского капитала.

Разница между размером обязательного платежа и суммой, перечисляемой НИС, погашается из собственных средств заемщика.

Ипотека без первоначального взноса

Приобретение жилья возможно и для заемщиков, не имеющих достаточной суммы первого взноса. Для этого необходимо предоставить залоговую недвижимость – собственность заемщика или третьего лица.

Условия:

• максимальная сумма 50 000 000 рублей;
• ставка: от 12,5 %;
• срок кредитования: до 25 лет.

Размер максимальной одобряемой суммы варьируется варьироваться на усмотрение финансового учреждения в зависимости от платежеспособности претендента.

Требования к заемщикам

Чтобы претендовать на получение ипотечного кредита от банка Уралсиб необходимо соответствовать определенным требованиям. Заемщиком может стать:

• совершеннолетний гражданин РФ, имеющий постоянную регистрацию на территории государства;
• лицо, возраст которого на момент закрытия кредита будет не более 70 лет;
• соискатель со стажем на последнем месте работы от 3-х месяцев, при этом срок существования организации-работодателя – не менее года.

Для участия в военной ипотечной программе минимальный допустимый возраст заемщика 21 год, а максимальный на момент закрытия кредита – 45.

Необходимые документы

Для оформления ипотеки в банке Уралсиб необходимо обратиться к специалисту в отделении, заполнить заявление-анкету и предоставить следующий пакет документов:

• паспорт гражданина РФ с отметкой о постоянной регистрации и копии всех страниц;
• при отсутствии паспорта следует предъявить документ, который его заменяет (свидетельство офицера), а также документ о регистрации;
• заверенная копия трудовой книжки (договора);
• справка 2-НДФЛ (оригинал), подтверждающая уровень доходов за последние 6 месяцев или выписка по банковскому счету в рамках зарплатного проекта банка за аналогичный период;
• документы, подтверждающие наличие дополнительных источников дохода (депозит, страховой полис, сдача в аренду жилых и нежилых помещений и т.д.);
• брачный контракт, свидетельство о браке, о рождении детей, о смерти супруга, о расторжении брака, если требуется по выбранной программе;

Если соискатель привлекает созаемщика, то аналогичный пакет документов должен быть предоставлен и на второе лицо.

После подтверждения заявки на ипотечное кредитование от банка Уралсиб, необходимо дополнительно предоставить:

• документы на приобретаемое жилье (договор купли-продажи, отчет независимого оценщика);
• подтверждение наличия денежных средств на первоначальный взнос, в качестве которого можно предъявить выписку с банковского счета, копию сберегательной книжки или расписку продавца о получении предоплаты.

Если задействуются средства материнского капитала, то пакет документов должен быть дополнен:

• сертификатом на материнский капитал;
• справкой из ПФ о сумме, оставшейся на счету.

Справки из Пенсионного Фонда и 2-НДФЛ имеют срок действия не более 30 дней.

Отделения банка

Для удобства клиентов в Санкт-Петербурге работает 19 отделений банка Уралсиб. Главный офис находится по адресу ул. Инженерная, д. 9. На официальном ресурсе банка по ссылке https://www.uralsib.ru/office-atm/office/list можно найти полный список всех отделений с адресами и режим работы (следует выбрать город Санкт-Петербург). Кроме списка с адресами и телефонами, можно увидеть графическое изображение на карте города, чтобы сориентироваться на местности. Большинство отделений обслуживает клиентов с 9:00 до 18:00, без перерыва на обед. График работы отделений может отличаться, поэтому стоит уточнить этот момент, планируя посещение банка.