Это нужно знать при оформлении ипотеки Райффайзенбанка в Санкт-Петербурге.

Залоговый кредит – современный способ приобрести собственное жилье. Рынок ипотечного кредитования представлен различными компаниями, которые могут предоставить заманчивые условия для потенциальных клиентов. В этой статье хотелось подробнее остановиться на преимуществах программ и основных требованиях, предъявляемых к заемщикам, в ипотечных центрах Райффайзенбанка, находящихся в Санкт-Петербурге.

Ставки и условия ипотеки Райффайзенбанка в 2018 году

Ставка процента при оформлении ипотеки в северной столице — Спб от Райффайзенбанка определяется в зависимости от индивидуальных особенностей клиента. На ее конечное значение может повлиять:

• Где вы получаете заработную плату или храните сбережения – в Райффайзен – минус 0,24%;
• У кого приобретается недвижимость – у партнера компании (застройщика или агентства) – минус 0,24%;
• Отказ от страхования заемщика (если человеку до 45 лет – + 0,5%, свыше 45 лет – + 3,2%);

Отдел кредитования физических лиц в банке Райффайзен предлагает следующие ипотечные программы:

• Кредит под залог недвижимости в строящемся доме или в новостройке – от 10,49%;
• Квартира или частный дом, приобретенный на вторичном рынке – от 10,49%;
• Рефинансирование ипотеки, выданной в российских рублях или иной валюте – от 10,49%;
• Ипотека под залог имеющейся собственности – от 10,49% (если денежные средства используются в личных целях – от 11,99%);
• Жилищный кредит на покупку загородной недвижимости (коттеджи, особняки) – от 12,75%;
• Ипотечные ссуды с поддержкой государства (для семей, в которых родился второй и последующий ребенок с 01.01.2018 до 31.12.2022 года — до 12 млн. руб.) – от 6%.

Условия оформления и дальнейшего сопровождения ипотечного займа в Райффайзен банк в Спб, следующие:

1. Нужно внести не менее 15% первоначального взноса;
2. Срок кредитования – не более 30 лет;
3. Кредитуются объекты недвижимости, стоимостью не более 26 млн. руб.;
4. Задолженность погашается аннуитетными (равными) платежами, ежемесячно;
5. Если у клиента есть супруг, он автоматически становится созаемщиком;
6. Возможно применение материнского капитала и других жилищных субсидий (для многодетных или малоимущих семей, регионального капитала и т.п.).
7. Для оформления ипотеки в Райффайзенбанке требуется оценка квартиры или иной недвижимости в любом оценочном агентстве Санкт-Петербурга.

Требования к заемщикам

Чтобы получить одобрение банка и удачно завершить сделку по покупке недвижимости в Райффайзенбанке города Санкт-Петербург посредством ипотечного кредита требуется:

• Соответствовать возрастным ограничениям – от 21 до 65 лет ( при отсутствии страхового полиса на заемщика – до 60 лет);
• Быть гражданином любой страны, но работать и проживать на территории РФ;
• Иметь официальное трудоустройство:

— не менее 3 месяцев у последнего работодателя, если общий стаж на всех предприятиях свыше 1 года;

— 6 месяцев и более – если общий трудовой стаж менее года,

• Предоставлять по запросу кредитного специалиста справку о заработной плате (2-НДФЛ) и рабочий номер телефона.
• Обладать заработком не менее 15 тыс. руб., для созаемщика – свыше 10 тыс. руб.

Требуемые документы

Для регистрации заявки на жилищную ссуду в ипотечном центре Райффайзенбанка в городе Санкт-Петербург клиенты предоставляют:

1. Заявление с анкетными данными;
2. Паспорт гражданина РФ;
3. СНИЛС (страховое пенсионное свидетельство);
4. Свидетельство о браке (при наличии — брачный контракт), о расторжении брака (судебный приказ, если брачные отношения расторгнуты через суд), свидетельство о смене имени (при необходимости);
5. Сертификат на маткапитал, свидетельство о праве на получение жилищной субсидии (при оформлении ипотечного договора с участием государственных средств);
6. Копия трудового договора или книжки (все страницы), заверенные работодателем;
7. Подтверждение дохода – справки 2-НДФЛ или по форме банка;
8. Договор аренды и его нотариально заверенная копия (если клиент получает дополнительный доход от сдачи жилья в аренду).

Отделения Райффайзенбанка в Санкт-Петербурге

Оформить ипотечный договор в Райффайзен банке города Санкт-Петербург можно в головном офисе компании, расположенном на набережной реки Мойки дом 36. Прием клиентов ведется с 10 до 19 часов.

Дополнительные отделения Райффайзен банка, специализирующиеся на ипотечном кредитовании находятся по следующим адресам:

• Ул. Ефимова, 4а;
• Пр. Каменноостровский, 13/2;
• Ул. Кирочная, 24;
• Пр. Малый, 22 (Василеостровский р-н).

Подразделения компании работают в соответствии с графиком, с понедельника по пятницу с 11 до 20 часов. В субботу – с 11 до 17 часов. Для посетителей с детьми в офисах организованы детские уголки, где малыши могут поиграть, пока родители решают важные вопросы.