Как сэкономить на страховании жизни при ипотеке ВТБ 24?

Приобретая жилье в ипотеку, покупатель сталкивается с необходимостью предупреждения различных рисков. Согласно законам РФ страхование жизни и здоровья заемщика при ипотеке не является обязательным мероприятием, однако специалисты считают данный вид страховой защиты наиболее важным. Причиной является длительный срок, на который выдается займ. За этот период с заемщиком может произойти любая неприятность, поэтому финансовая организация должна иметь гарантии возвращения своих денег при любой ситуации. Если заемщик при заключении договора ипотеки в ВТБ даст согласие на страхование жизни – это повысит его шансы на получение денег.

Важность страхования жизни при получении ипотеки в ВТБ 24

Необходимость страхования ипотеки обусловлена долгосрочностью займа и большой суммой. Покупка полиса страхования в ООО СК ВТБ – это важный шаг при оформлении ипотеки, так как в случае утраты трудоспособности застрахованного лица, страховщик предоставит ему финансовую защиту и возьмет на себя его долг.

Страхователь может получить компенсацию в следующих случаях:

• при потере трудоспособности;
• в случае ухода из жизни застрахованного лица.
• потеря работы
• в случае стихийных бедствий (наводнение, землетрясение и т. д.)
• пожар
• удар молнии
• взрыв в результате утечки газа
• потере права собственности

Со всеми вариантами можно ознакомиться непосредственно перед подписанием договора.

Обязательно ли страхование жизни при ипотеке?

Покупая жилье в ипотеку, заемщик должен страховать залоговое имущество от разрушения и другого ущерба, причиненного третьими лицами. Никаких законных оснований для того, чтобы требовать покупку полиса страхования жизни не предусмотрено. Однако кредиторы настаивают на страховании физического лица, как фактора повышенного риска, или без объяснения причин отказывают в выдаче кредита.

Услуга страхования заемщика выгодна не только банку, но и лицу, оформляющему заем. Причин несколько:

• нестабильная финансовая ситуация в стране;
• риск потери заработка;
• возможность получения серьезных травм или смерти за продолжительный срок действия ипотечного договора;
• невозможность выполнять свои финансовые обязательства.

В случае наступления страхового случая СК погасит кредит, а часть денег может быть направлена заемщику для решения проблем со здоровьем. Кроме того, страхуя свою жизнь, можно получить уверенность в том, что обязанность выплаты кредита не ляжет на родственников заемщика. Поэтому на вопрос, обязательно ли приобретать в банке полис страхования жизни при оформлении ипотеки, ответ будет положительным. В случае отказа банк может не выдать денежные средства, так как увеличатся его финансовые риски.

Можно ли отказаться от страховки в ВТБ 24?

Если страхование объекта кредитования является обязательными и от него отказаться нельзя, то с полисом страхования жизни все несколько иначе. Заемщик имеет право отказаться от заключения договора страхования жизни и здоровья при оформлении кредита на жилье в ВТБ, но в таком случае нужно быть готовым к тому, что банк увеличит процентную ставку.

Еще одно право клиента банка – отказаться от продления страховки, оформленной ранее. Но финансовое учреждение может поднять процентную ставку в одностороннем порядке, не уведомляя об этом заемщика.

Сколько стоит страхование жизни при ипотеке?

Итоговая стоимость полиса зависит от тарифов СК, в которой он приобретается, и от:

• состояния здоровья и возраста страхователя – чем выше риск потери трудоспособности, тем выше сумма страховых премий, к тому же может понадобиться справка или медицинская карта;
• особенностей профессиональной деятельности и сферы работы заемщика.

Если после ухода заемщика из жизни в результате какого-либо заболевания выяснится, что он скрыл факт болезни, то в выплате будет отказано. Чтобы защититься от неправомочных действий СК, стоит пройти медицинскую комиссию и предъявить соответствующую справку.

Для каждого заемщика формируется тарифная сетка. Тарифы на страхование жизни при ипотеке находятся в пределах 0,1-2 % от суммы займа (процент сильно зависит от возраста и срока страхования, чем они больше, тем больше процент). Если при оформлении ипотечного кредита учитывались доходы еще одного лица, то страховать придется и его.

При оформлении ипотеки должен быть оформлен полис страхования залогового объекта – приобретаемого жилья. Страховка оформляется на весь выплаты кредита и покрывает такой набор рисков повреждения имущества:

• пожар в здании;
• взрыв паровых котлов;
• ущерб, ставший следствием террористических актов;
• природные катаклизмы: наводнение, ураган или другие стихийные бедствия;
• затопление в результате выхода подпочвенных вод.

Чтобы рассчитать стоимость страховки ипотеки нужно учесть:

• срок действия страховки;
• все страховые риски, которые будут указаны в договоре;
• данные о состоянии здания;
• количество обращений заемщика в страховую компанию.

Техническое состояние залогового имущества оценивается исходя из таких данных:

• площади квартиры и периода ее эксплуатации;
• страховой оценки квартиры по ее рыночной стоимости независимым оценщиком;
• пожаробезопасность отделки и вероятность повреждения квартиры и находящегося в ней имущества в случае пожара.

Используя ипотечный калькулятор страхования на сайте СК ВТБ, можно произвести расчет. Для этого нужно указать:

• схему платежей;
• стоимость жилья;
• процентную ставку;
• срок действия кредитного договора;
• увеличение остатка долга;
• ставку СК в процентах;
• дату первого платежа.

Активировав кнопку «Рассчитать», можно увидеть таблицу, где будет указано сколько стоит страховка и график платежей.

Где дешевле?

Страхователь может сэкономить при покупке полиса страхования ипотеки. Для этого следует:

• изучить все предложения страховых организаций, аккредитованных в ВТБ, а затем сравнить их условия, рассмотреть предоставляемые бонусы;
• определить минимальный пакет рисков и указать их в договоре;
• заключить контракт на один год, а затем продлить (если не возникнет претензий к работе СК).

Чем меньше будет оставаться тела ипотечного кредита, тем меньше будет страховая премия.

Каждая серьезная СК на сайте имеет онлайн-калькулятор ипотечного кредитования, при помощи которого можно рассчитать ориентировочную стоимость полиса.

При заключении договора ипотеки в банке ВТБ 24 клиентам предлагается выбрать компанию ВТБ Страхование. Эта организация заслуживает доверия, как по отзывам клиентов, так и по рейтингам авторитетных изданий. ООО СК ВТБ аккредитована в 30 крупных банках РФ, поэтому полис этой страховой гарантированно будет принят при выдаче ипотеки.

Для оформления страхового полиса нужно предъявить оригиналы и копии бумаг, которые удостоверяют личность клиента:

• заявление;
• внутренний паспорт гражданина РФ;
• договор с банком об ипотеке;
• медицинскую справку.

Если страхователь молодой и обладает крепким здоровьем, то он имеет право настаивать на сниженной ставке. После уплаты первой страховой премии, СК выдает полис. В дальнейшем взносы подлежат ежемесячной уплате вместе с кредитом (учитываются вместе в графике платежей).

Стоит отметить, что при досрочном закрытии кредита, СК должна вернуть остаток денег.

Стоимость страхования жизни в ВТБ составляет:

• Жизнь и здоровье — 0,33%

Наиболее дешевые условия по страхованию жизни имеют следующие компании:

РЕСО

• Жизнь и здоровье — 0,26% от суммы займа.

Ингосстрах

• Жизнь и здоровье — 0,23%

Согаз

• Жизнь и здоровье — 0.17%