Льготная ипотека с государственной поддержкой — для сотрудников ВТБ, госслужащих, полиции

Ипотека работникам ВТБ

Заявку можно подать стандартным образом:

• по телефону горячей линии;
• на сайте банка;
• при личном посещении офиса.

Условия

Банк ВТБ позволяет оформить льготную ипотеку для своих сотрудников на следующих условиях:

Максимальный размер кредита ограничен только доходом заёмщика и суммой первоначального взноса, которым Вы располагаете. Первоначальный взнос от 10% от цены объекта недвижимости.

Процентная ставка кредитования для сотрудников группы ВТБ, которые получают зарплату на карту ВТБ фиксированная, и составляет 8.5%. Если приобретать квартиру в новостройке, то нужно ознакомится, на сайте банка, со списком аккредитованных застройщиков, заявитель ищет жилье среди объектов этих компаний. Вторичное жилье можно покупать без ограничений.

Список документов

Для заявки на ипотеку ВТБ, для сотрудников ВТБ необходимы:

• анкета-заявление;
• российский паспорт;
• номер страхового свидетельства;
• для мужчин, военный билет предъявляется всеми лицами призывного возраста;

Документы на жилье:

• предварительный договор купли-продажи или долевого участия;
• оценка жилья у аккредитованного оценщика;
• выписка из домовой книги за период последних 10 лет;
• документы на право собственности.

Услуги ипотечного брокера, если такие понадобятся, оплачивает заёмщик.

Ипотека ВТБ для сотрудников полиции

Сотрудникам МВД и представителям Росгвардии положены льготы и субсидии на покупку квартиры. Основной льготой является предоставление сертификата на социальную субсидию, которая используется для погашения ипотеки.

Условия кредита для полицейских Москвы и других городов

Банки кредитуют сотрудников полиции на общих условиях, в отличие от военных. Но у сотрудников полиции есть весомая льгота в виде социальной субсидии. Решение по предоставлению субсидии принимает непосредственно министерство внутренних дел. Право на ее получение возникает при соблюдении трёх условий, первое — стаж работы в органах внутренних дел 10 лет или более, второе — ранее сотрудник полиции не получал подобной помощи, и третье условие это одно из списка:

• необходимость в улучшении жилищных условий (комиссия принимает решение);
• проживание с родственником — тяжелобольным или инвалидом;
• проживание в комнате коммуналке;
• если текущее жилье находится в здании признанном аварийным.

Более детально можно проконсультироваться со своим непосредственным руководителем по месту службы. При помощи коллег можно будет легко собрать все необходимые справки.

Размер субсидии зависит от стоимости квадратного метра жилья, а именно:

• не семейный – 33 квадратных метра;
• муж и жена – 42 квадратных метра;
• пара и дети – по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

Какие документы понадобятся

Для получения ипотеки для сотрудников МВД в ВТБ 24 потребуется:

• паспорт гражданина РФ;
• номер страхового свидетельства;
• военный билет, для мужчин младше 27 лет;
• документы на приобретаемый объект недвижимости;
• справка 2 НДФЛ или по форме банка о доходах, за последние 6 месяцев (если сотрудник МВД получает зарплату на карту ВТБ, то справка не обязательна).

Ипотека для госслужащих

ВТБ банк работает с жилищными сертификатами для госслужащих. Получив такой сертификат по месту службы, им можно воспользоваться как для первоначального взноса, так и для погашения уже имеющейся ипотеки.

Условия

Воспользоваться правом на получение сертификата могут сотрудники государственной и муниципальной службы при следующих условиях:

• Для людей не состоящих в браке возраст должен быть не более 30 лет, для состоящих в браке — не более 40.
• Жилье, в котором проживает претендент на господдержку, должно быть признано аварийным (под снос или не подходящим для проживания). Для получения сертификата нуждающийся в улучшении жилищных условий работник подает руководству заявление.
• Госслужащий проживает в коммунальной квартире, общежитии, арендует жилье.
• С госслужащим вместе живет человек, страдающий вирусным заболеванием, что представляет угрозу для совместного проживания в одном доме.

После получения сертификата, досочно просто обратиться с ним в банк.

Какие документы понадобятся

Для оформления в ВТБ ипотеки предназначенной для госслужащих потребуются следующие документы:

• российский паспорт;
• номер страхового свидетельства;
• военный билет, для мужчин младше 27 лет;
• документы на приобретаемый объект недвижимости;
• налоговая декларация за истекший год копия или справка по форме банка о доходах, за последние 6 месяцев (при получении зарплаты на карту ВТБ, справка не обязательна).

ВТБ 24 ипотека с господдержкой: условия

Военная ипотека

Нужно быть участником НИС. НИС — накопительная система для военных. Государство каждый год делает взнос на открытый накопительный счет, после трех лет участия в НИС, можно использовать деньги на первоначальный взнос. Процентная ставка начинается от 8.7% (молодым военнослужащим, 22-23 года). 9.5% для тех, кому около 30 лет. Чем больше возраст тем выше ставка. Максимальный размер военной ипотеки 2,3 млн. рублей.

Необходимые для банка документы

• Анкета-заявка;
• Свидетельство о праве получения жилищного займа (копия). Для получения свидетельства пишется рапорт командиру части. Выдают документ через 2-3 месяца;
• Паспорт (копия всех страниц);
• Подтверждение, того, что военнослужащий состоит в накопительно-ипотечной системе (НИС) и имеет право оформить ипотеку (копия);
• Документы, в которых заемщик дает согласие на обработку персональных данных;
• Свидетельство о рождении ребенка.

Для многодетных семей

Российская Федерация предполагает разные льготы для семей, которые имеют двое детей или более. Соответственно чем больше детей воспитывает семья, тем больше льгот полагается. Для расчета ипотеки на сайте есть ипотечный калькулятор. Также господдержку получают военные, участники НИС.

Первое что получает многодетная семья, при рождении второго ребенка, это — материнский капитал. Размер материнского капитала в 2018 — 453 тысячи рублей. Использовать его можно для улучшения жилищных условий, то есть для первоначального взноса по ипотеке, так и для погашения задолженности по уже имеющемуся займу.

Обратится за получением сертификата стоит в Пенсионный Фонд России, а именно в ближайшее его отделение. В данный момент сумма достаточно существенная, для жителей регионов с легкостью позволяет внести первый взнос практически за любое стандартное жилье.

Стоит так же отметить, что при рождении второго или третьего ребенка с 2018 года, действует государственная программа субсидирование ипотеки. Государство субсидирует ипотеку до уровня 6% годовых, а именно если у Вас была ипотека под 10.5 % то государство будет выплачивать проценты сверх 6% годовых банку за Вас, а новые ипотеки будут сразу стоить 6% годовых для семьи, разницу оплатит государство.

Действовать льготные условия будут три года при рождении второго ребенка, и пять лет при рождении третьего. Эти сроки могут суммироваться, при условии рождения второго, оформления льготы, затем при рождении третьего ребенка льгота продлиться еще пять лет, и в таком случае общий срок льготной процентной ставки составит 8 лет.

Обязательные условия:

• покупка квартиры в новостройке;
• сумма кредита от 500 тысяч рублей;

• срок выплаты кредита от 3 до 30 лет;
• возраст заемщика от 21 до 65 лет, 65 лет максимальный возраст на дату возвращения кредита.

Какие документы понадобятся

Для оформления ипотеки для многодетных семей с государственной поддержкой в ВТБ 24 потребуются:

• российский паспорт;
• номер страхового свидетельства;
• военный билет, для мужчин младше 27 лет;
• документы на приобретаемый объект недвижимости (выписка из домовой книги, акт оценки жилья и др.)
• справка 2 НДФЛ или по форме банка о доходах, за последние 6 месяцев (если заемщик получает зарплату на карту ВТБ, справка не обязательна).

Ипотека для многодетных семей с государственной поддержкой ВТБ 24 имеет не очень положительные отзывы. Многие отмечают, что ипотеку одобряют очень неохотно, зачастую отказывают.

Жилищные кредиты пенсионерам

Условия

• Процент от 8,8% годовых;
• сумма займа от 500 тысяч рублей;
• срок выплаты займа 5 лет;
• возраст заемщика до 65 лет, до 65 лет возраст на дату возвращения кредита, в индивидуальном порядке порог может быть изменен до 70 лет.

В силу возраста пенсионерам очень сложно объяснить, почему срок кредита короткий, обычно пенсионеры это люди за 60, а срок возраст на дату возврата кредита до 65 лет, вот и получается срок ипотеки всего 5 лет. Распространенная причина отказа для пенсионеров — недостаточный уровень дохода.

Какие нужны документы

Для оформления ипотеки пенсионеру понадобятся:

• Российский паспорт;
• Номер страхового свидетельства;
• Удостоверение пенсионера;
• Документы на приобретаемую квартиру, документы на имущество по залог;
• Справка о назначении пенсии, если пенсию пенсионер получает через отделения Почты россии. Если пенсия приходит на карту ВТБ, тогда не требуется.
• Выписка из банка по дебетовым счетам с накоплениями
• Заполнить анкету заемщика