Все, что вам нужно, это — два документа для оформления ипотеки в Россельхозбанке

Чтобы установить доверительные отношения с клиентом нужно приложить немало усилий. Достигается это банками за счет уважительного отношения к своим заемщикам и предоставления привлекательных условий по ипотечным займам – сниженных процентных ставок, разнообразия жилищных программ или приема минимального пакета документов при заключении договора на покупку жилья в кредит. Специалисты компании могут проконсультировать вас, как выгодно взять ссуду или какие документы нужны для оформления ипотеки в Россельхозбанке.

Почему Россельхозбанк

Клиенты, уже сотрудничающие с этим кредитором в рамках ипотечного кредитования жилья, на вопрос, почему они выбрали Россельхозбанк, отвечают так:

• Продуктовая линейка и условия ипотечного кредитования в Россельхозбанке действуют во всех ключевых сегментах рынка недвижимости – покупка квартир в новостройках или участие в долевом строительстве, приобретение вторичного жилья, загородной собственности или участка земли.
• 100% акций этого публичного общества принадлежат государству. А это в разы повышает надежность компании в глазах клиентов.
• Банк был одним из первых, кто начал предоставлять населению кредиты на жилье. С годами в это направление влились и другие банковские структуры, но Россельхозбанк остается востребованным до сих пор. Достигается это за счет активного развития компании и предложения гражданам такой жилищной ссуды, которая будет отвечать их запросам и возможностям.
• Через Россельхозбанк можно оформить заявку и документы на ипотеку с государственной поддержкой. Такой кредит доступен бюджетникам, военным, молодым парам с детьми при участии материнского капитала.
• Для своих потенциальных клиентов, готовых внести первый взнос не менее 40% банк снижает требования и может предоставить ипотечную ссуду только по двум документам.

Особенности оформления ипотечного займа РСХБ

После подачи заявки на ипотеку с последующим оформлением документов каждому клиенту Россельхозбанка доступны следующие привилегии:

1. Открытие банковского счета и сопровождение клиента во время заключения сделки без комиссии банка.
2. На выбор две различные схемы погашения задолженности – аннуитетная (все платежи будут равны) или дифференцированная (размер ежемесячного взноса будет от остатка основного долга).
3. За счет досрочного погашения ипотеки без ограничений можно быстрее выплатить полученную ссуду.
4. Для оформления ипотеки в Россельхозбанке, доход можно подтвердить справкой по форме банка.
5. Компанией разработаны индивидуальные условия при оформлении жилищного кредита молодыми семьями с участием материнского капитала.

Прежде чем приступить к оформлению документов на ипотеку в региональном отделении Россельхозбанка, нужно ознакомиться с особенностями предоставления жилищной ссуды, которые доступны на сайте компании:

• Заемные средства предоставляется с целевой направленностью — на приобретение квадратных метров на вторичном рынке жилья или в новостройке, частного строения или участка земли, а также при заключении договора долевого строительства.
• Минимальная сумма ссуды – 100 000 рублей, максимальная – до 60 млн. рублей.
• Заемные средства предоставляются клиенту на срок до 30 лет.
• Имущество будет находиться в залоге у банка до полного погашения задолженности. Это требование компании, оно прописано в образце ипотечного договора, заключаемого с Россельхозбанком.
• По недвижимости, приобретаемой по договору ипотеки, производится независимая оценка ее реальной рыночной стоимости. Она проводится аккредитованными партнерами банка.
• После предоставления всех необходимых документов для оформления заявки на ипотеку в Россельхозбанке, анкета заемщика будет рассматриваться на протяжении 5 суток.
• Когда решение от банка получено, все условия соблюдены, а бумаги подписаны, кредитные средства выдаются единовременно — в полном объеме.

Размеры первоначального взноса

Размеры минимального взноса – 15% от стоимости жилья. Он вносится в кассу предприятия при покупке в ипотеку через Россельхозбанк квартиры в новостройке или на вторичном рынке по договору купли-продажи.

В том случае, если планируется приобрести индивидуальное строение с землей путем участия в долевом строительстве или основную часть дохода заемщика составляет прибыль от ЛПХ (личного подсобного хозяйства), первичные вложения возрастут до 20%.

25% от рыночной стоимости недвижимости должны будут внести будущие собственники индивидуального жилого строения (частного дома), приобретаемого по договору купли-продажи.

Если клиент хочет купить апартаменты, первоначальный взнос будет составлять не менее 30% от их цены, назначенной продавцом.

Условия по страхованию

Жилье обязательно нужно застраховать на случай пожара или другой непредвиденной ситуации. Полис оформляется сроком на 365 дней, и ежегодно продлевается. Страховую защиту недвижимости лучше всего оформить в той компании, которая напрямую сотрудничает с кредитором. Это снизит процентную ставку по кредиту на 1%. Изначально стоимость страховки можно включить в основной кредит.

Страховая защита жизни и здоровья заемщика и его поручителей не является обязательным условием при подписании договора на предоставление ипотеки в Россельхозбанке, образец которого вы найдете на сайте. Полис оформляется только в добровольном порядке на основании личного желания клиента. Но наличие такого документа понизит ставку процента по кредиту на 1%.

Привлечение созаемщиков

Клиент, оформляя ипотеку, имеет право привлечь до трех созаемщиков. Это лица, которые будут отвечать за исполнение обязательств по жилищному кредиту наравне с основным заемщиком.  Эта возможность используется для увеличения максимальной суммы кредита, которая расчитывается банком индивидуально в зависимости от общего размера заработной платы заемщика и созаемщиков.

При заключении договора кредитования с семейной парой с последующим оформлением собственности в совместное пользование, второй супруг автоматически становится созаемщиком. Перечень документов для оформления ипотеки в Россельхозбанке, предоставляемых созаемщиком, будет идентичен пакету документов, запрашиваемых с основного клиента.

При наличии между супругами брачного договора, его образец нужно предоставить в Россельхозбанк при заключении соглашения на ипотеку.

Документы для ипотеки в Россельхозбанке в 2018 году

Список документов при подаче заявки на ипотеку в Россельхозбанке стандартный. В него входят:

1. Заявление с личными данными (анкета), форму которого можно скачать на сайте Россельхозбанка или получить в офисе компании.
2. Паспорт.
3. Военный билет (для мужчин, не достигших 28 лет).
4. Свидетельства о браке и рождении детей.
5. Справки о доходах (2-НДФЛ или по форме банка).
6. Копия трудовой книги или договора с работодателем.
7. Выписка со счета (при учете доходов от ведения ЛПХ).
8. Документы на залоговое имущество – выписка ЕГРН, независимая оценка, полис страхования.

Особое внимание при получении ипотеки в Россельхозбанке компания уделяет такому документу, как трудовая книга. Проверьте, есть ли в ней ваша подпись и сведения об образовании.

Рефинансирование ипотеки

Если вы решили переоформить жилищный кредит, то следует знать, какие документы могут затребовать при рефинансировании ипотеки в Россельхозбанке. При  этом к основному пакету добавляется справка об остатках задолженности, которая заверяется уполномоченным лицом и печатью организации кредитора, и договор об ипотеке. А после успешного покрытия долга — справка о полном погашении кредита на жилье в сторонней организации и соглашение, по которому права на залог переходят к новому кредитору.

Как оформить ипотеку по двум документам в Россельхозбанке

Для клиентов Россельхозбанка доступна ипотека с предоставлением только двух документов – паспорт и СНИЛС, водительское удостоверение или загранпаспорт. Для оформления кредита с минимальным пакетом бумаг нужно сделать вложения не менее 40% от стоимости жилья. Максимальный срок кредитования – 25 лет.

Для оформления ипотечного кредита по двум документам от Россельхозбанка семейными парами, кроме удостоверения личности заемщика нужно предоставить свидетельство о браке и паспорт супруга. А также брачный договор при его наличии.

Калькулятор предварительных расчётов

Чтобы подготовиться к подаче заявки на ипотеку в Россельхозбанк, нужно уточнить у кредитного специалиста какие документы могут потребоваться банку. Кроме этого на сайте компании можно произвести предварительный расчет будущего кредита посредством калькулятора.

Для этого нужно выбрать цель кредитования – квартира, дом или долевое строительство. После чего указать стоимость будущей покупки, размеры первого взноса, предполагаемый срок и сумму ежемесячного дохода. Удобно то, что расчет можно произвести, учитывая способ погашения задолженности – аннуитетный или дифференцированый. А после чего выбрать наиболее выгодный вариант.

После получения предварительного расчета по ипотеке и согласования всех условий можно смело подавать заявку на кредит. Это можно сделать на сайте компании дистанционно (онлайн). После чего остается дождаться решения банка и предоставить в его офис требуемый пакет документов.